節税対策にもなりますが、事業税について事前に調べておくことをお勧めします。 例えば東京都、神奈川、千葉、埼玉だと、９室以内、各都道府県によってアパートやマンションの部屋数によって、事業税が課せられなかったりします。 決められた部屋数、一軒家でも範囲がありますので、超えない程度で賃貸物件として貸してしまうのです。 それでも部屋が余る場合、事務所や倉庫として運営すれば良いと思います。