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好まれる賃貸物件

Published on 2013 年 12 月 25 日

空室率がとても低い。
つまり、どの部屋の住人が退去しても
すぐに借り手が決まってしまう物件もあります。
家賃が安いとなればそれかもしれませんが
それ以外にも理由はあると思います。
例えば、不動産会社に管理を任せていても
大家さん自らが定期的に外のお掃除をしてくれる、
草刈りをしてくれる、植栽をしてくれている
といった物件も常に借り手がいるのです。
間取り的に家賃が安くても
周囲や階段が汚い物件だと
変な住人がおおいのではという気持ちを起こさせます。
単に、定期的に掃除をしてないからというだけでも
あまり良い物件ではないと感じさせてしまうのです。
不動産会社に管理を任せても
周囲の掃除は大家さんが行うこともあります。
掃除代は別料金と言ってもいいのです。
空室を出さないためにも
建物を建てて貸し出したらそれでOK
という気持ちで大家さんをしないことです。