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最近気になる建設ラッシュ

Published on 2014 年 1 月 19 日

消費税が上る前だからか、
アチラコチラでマンションやアパートが建築されています。
これまでは広い敷地に戸建住宅だったところなど
そのような場所に建てられているようです。
ローンの支払は入居者から得られる家賃で。
という計画なのでしょう。
でもそこに住んでくれる方がいるのか。
全ての空室が埋まるのか。
それが継続していくものなのか。
いらぬ心配かもしれませんが、不便な土地だとしたら
入居者探しは大変でしょう。
建築会社がそのへんまで保証してくれればいいのですが
人口増となっている地域なら問題はありません。
問題は人口減となっている地域なのです。
人口減という土地ならばマンスリーやウィークリーマンションを建てたほうが良いかもしれませんね。
建物が出来上がった時の入居率が気になるものです。